Servicios para Comunidades con sello Lexfinkas

Gestión integral, rigor jurídico y una comunicación clara. Selecciona un servicio para ver qué incluye.

Administración de Comunidades

Transparencia, control presupuestario y seguimiento de incidencias en tiempo real.

  • Contabilidad y presupuestos con informe trimestral.
  • Gestión de cobros y pagos. Domiciliaciones SEPA.
  • Atención de averías y siniestros con seguimiento.
  • Negociación de pólizas y contratos de servicios.
  • Portal del propietario con documentación actualizada.

Asesoría Legal

Especialistas en Propiedad Horizontal: prevención de conflictos y defensa procesal.

  • Redacción y revisión de acuerdos y estatutos.
  • Requerimientos fehacientes y mediación previa.
  • Impugnación y defensa de acuerdos en juzgados.
  • Informes jurídicos y dictámenes a medida.
  • Representación letrada (ICAV 11150).

Reclamaciones y Morosidad

Recuperación ágil y respetuosa del saldo pendiente.

  • Plan de prevención y recordatorios inteligentes.
  • Reclamación extrajudicial y vía monitorio.
  • Ejecución de títulos con tramitación integral.
  • Convenios de pago supervisados.
  • Cuadros de mando de riesgo y recobro.

Obras y Mantenimiento

Planificación técnica, comparativa objetiva y control de ejecución.

  • Redacción de pliegos y petición de ofertas comparables.
  • Selección de contratista y coordinación CAE.
  • Dirección y control económico de obra.
  • Gestión de siniestros y subvenciones.
  • Acta de entrega y garantía.

Juntas y Actas

Rigor procedimental y actas claras listas para ejecutar.

  • Convocatoria conforme a LPH y estatutos.
  • Moderación y control de turnos y votos.
  • Redacción de acta y notificación digital.
  • Ejecución de acuerdos y seguimiento.
  • Custodia de documentación y libro de actas.

Despacho 24h

Tu oficina online: documentación, comunicaciones y avisos, siempre disponibles.

  • Acceso a actas, presupuestos y contratos.
  • Parte de incidencias con foto y trazabilidad.
  • Avisos y comunicaciones por canales preferentes.
  • Área privada para Consejo/Presidencia.
  • RGPD y control de permisos.

Preguntas frecuentes

¿Trabajáis con comunidades nuevas o cambios de administrador?

Sí. Nos encargamos del traspaso contable y documental, comunicamos a proveedores y aseguramos continuidad sin cortes.

¿Publicáis tarifas?

Preferimos presupuesto a medida según número de elementos, servicios y complejidad. Pide tu propuesta y te la enviamos en 24–48h.

¿Cómo es la comunicación habitual?

Canalizado por portal, email y teléfono. Incidencias con número de ticket y SLA interno para su seguimiento.

Hablemos de tu comunidad

Te enviamos una propuesta clara con calendario de trabajo y responsables asignados.